Česká nemovitostní společnost s.r.o. - prodej a nákup realit

+420 739 000 001

Prodej Bytový dům , 467 m2, Podhorská, Jablonec nad Nisou

Údaje o nemovitosti

Lokalita Podhorská, Jablonec nad Nisou
Cena 7 390 000 Kč
Číslo nabídky 202059
Podlahová plocha 467 m2
Vlastnictví Osobní
Typ nemovitosti Bytový dům
Druh objektu Bytový dům
Počet podlaží 4
Konstrukce Cihla
Stav objektu Připravený pro stavební úpravy
Umístění budovy Residenční část města
Sklep Sklepní kóje
Parkovací stání Před domem
Doprava MHD, silnice
Plyn Přípojka zemního plynu
Elektroinstalace 230/400 V
Výtah Ne
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům v ul. Podhorská, stojícím na pozemku o celkové výměře 544 m2, z čehož zastavěná výměra činí zhruba 225 m2, zbylých 319 m2 zaujímá zahrada za domem. Dům má tři obytná podlaží, suterén a podkroví, a to v původním stavu, s výjimkou vyměněných plastových oken směrem do ulice. Dům je určen k celkové rekonstrukci - nemovitost byla vyklizena, doposud proběhly přípravné stavební práce zhruba na polovině objektu, byly provedeny sondy do stavebních konstrukcí z důvodu diagnostiky objektu.

 

Na rekonstrukci domu je dokončován projekt, který počítá s celkem 8 bytovými jednotkami o této dispozici a podlahové ploše: 1.NP - 2x BJ 3+kk o podlahové ploše 70,2 m2 a 70,1 m2; 2.NP - 3x BJ 2+kk o podlahové ploše 56,2 m2, 50,8 m2 a 56,7 m2; 3.NP - 3x BJ 2+kk o podlahové ploše 58,6 m2, 48,4 m2 a 56,9 m2. Celkem tak jde o podlahovou plochu bytů o výměře 466,9 m2.

Kromě bytů se v domě nachází celkem 6 komor v mezipatrech domu a sklepní prostory (4 místnosti o ploše 60,7 m2, počítáno bez široké vstupní chodby o dalších 20,8 m2).

 

PENB k domu udává energetickou třídu G.

 

Cena této nemovitosti činí 7 390 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků). Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena, tudíž se nadále neplatí.

Správce nabídky

Mgr. Marek Špot
+420 739 000 001
spot@ceska-nemovitostni.cz