Česká nemovitostní společnost s.r.o. - prodej a nákup realit

+420 739 000 001

Prodej Činžovní dům , 932 m2, Podzimní, Jablonec nad Nisou

Údaje o nemovitosti

Lokalita Podzimní, Jablonec nad Nisou
Cena 20 800 000 Kč
Plocha pozemku 647 m2
Číslo nabídky 153
Podlahová plocha 932 m2
Vlastnictví Osobní
Typ nemovitosti Činžovní dům
Druh objektu Činžovní dům
Počet podlaží 5
Konstrukce Cihla
Stav objektu Udržovaný
Sklep Ano
Parkovací stání Před domem
Doprava MHD, auto
Vytápění Lokální plynové
Plyn Ano
Elektroinstalace 230/400 V
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji dům v ul. Podzimní v Jablonci nad Nisou o čtyřech nadzemních podlažích na pozemku o celkové ploše 647 m2. Objekt je v současnosti vedený jakožto stavba pro výrobu a skladování - donedávna tak byl využíván, ovšem územní plán počítá s využitím plochy pro bydlení (konkrétně s označením BM4, tj. bydlení městské se čtyřmi nadzemními podlažími a jedním zakončujícím podlažím). V současnosti zde probíhají vyklízecí práce.


Užitná plocha k vytvoření bytových jednotek (bez započítání chodeb, 1.PP a 4.NP) je cca 792 m2. Je odhadováno umístění 12 bytových jednotek (1.NP, 2.NP a 3.NP - vždy po 4 BJ), přičemž s parkováním pro tyto budoucí jednotky se počítá zčásti na dvoře, zčásti na ulici. Ve 4.NP (tj. podkroví) se nachází dalších cca 140 m2 případného obytného prostoru.

 

Dům je zčásti podsklepen. Má separátní bránu vedoucí na plně vydlážděný dvůr o nezastavěné ploše cca 150 m2, kde se mj. nachází garáž o ploše dalších cca 49 m2. Dům je suchý, udržovaný, je napojen na veřejnou kanalizaci, je v něm zapojena elektřina, topení je plynové (nyní je plyn odpojen, ale lze připojit). V části objektu jsou okna původní, v části plastová.

 

Energetický průkaz (PENB) zatím nebyl dodán, tudíž je třeba udat třídu nemovitosti G.

 

Prodejní cena domu je stanovena na 20 800 000 Kč vč. odměny realitní kanceláře a právního servisu; tato částka je k jednání.

Správce nabídky

Mgr. Marek Špot
+420 739 000 001
spot@ceska-nemovitostni.cz