Česká nemovitostní společnost s.r.o. - prodej a nákup realit

+420 739 000 001

Prodej Byt 2+kk, 52 m2, Provodín 12, Provodín

Provodín 12, Provodín

Údaje o nemovitosti

Lokalita Provodín 12, Provodín
Cena 2 950 000 Kč
Číslo nabídky 122-PK24
Dispozice 2+kk
Podlahová plocha 52 m2
Podlaží bytu 2
Stav bytu Po rekonstrukci
Vlastnictví Osobní
Typ nemovitosti Byt
Druh objektu Bytový dům
Počet podlaží 3
Konstrukce Cihla
Stav objektu Právě rekonstruován
Sklep Sklepní kóje
Parkovací stání Před domem
Doprava Auto, autobus, železnice
Vytápění Lokální elektrické
Plyn Ne
Elektroinstalace 230 V
Sociální zařízení Koupelna s WC
Voda Vlastní zdroj
Kanalizace Vlastní čistička

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v rámci projektu dvanácti malometrážních jednotek s předzahrádkami a terasami v srdci Máchova kraje. Nabízený byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, má dispozici 2+kk a užitnou plochu 52 m2 včetně 11 m2 balkonu orientovaného na východní stranu. Z ložnice je též východní výhled, od kuchyňské linky pak výhled severní, kde leží Lysá skála, oblíbená turistická destinace a současně jeden ze sedmi vrcholů vystupujících nad okolní terén, jenž propůjčil celému developerskému projektu - Provodínské kameny - své jméno.

 

Prodávaná bytová jednotka byla dokončena jako vzorový byt. Koupelna je realizována v moderním boho stylu - byl použit sprchový set Grohe s hlavovou sprchou, umyvadlová baterie Grohe v designu kartáčovaný bronz, umyvadlo Villeroy and Boch, závěsné wc Vitra Sento je ve stylové béžové barvě s ovládáním Geberit. To vše zarámuje skleněná zástěna. Po dohodě je nicméně možné v koupelně vyměnit stávající dlažbu a obklady za jiné.

 

Byt dále zdobí stylová kuchyňská linka od českého výrobce Sykora se spotřebiči Siemens. V obývací části a předsíni je použita gerflor vinylová podlaha v odstínu světle šedé, březový obklad stěn, v ložnici pak masivní dřevěná podlaha. Pro interiérové dveře byly vybrány dveře Porta v prodloužené výšce bez zárubní.

 

Samostatně stojící budova bude v průběhu roku 2022 modernizována, budou zbudovány předzahrádky a balkóny s kouzelným výhledem na krajinu Českého středohoří. Do konce roku 2022 proběhne oprava střechy, sanace objektu, exteriérové práce, dekorativní dřevěný obklad fasády a dostavba teras. Právě probíhá výměna oken a balkonových dveří s trojskly v šedé barvě. Okolo domu vzniká nová zahrada s posezením, grilem a biotopem. Uvnitř objektu je pak počítáno s privátním wellnessem se saunou a vířivkou.

 

Projekt je vhodný jak na vlastní rekreaci, tak na investici a následný pronájem. Kromě samotného Máchova jezera je vzdálen několik minut jízd autem i např. Golf klub Doksy či Golf Resort Česká Lípa, stejně jako wakeboardový areál v České Lípě. V okolí je také nepřeberné množství cyklostezek a turistických tras.

 

Z hlediska dojezdnosti můžete počítat s cca 1 hodinou jízdy autem do Prahy, 40 minutami do Mladé Boleslavi či Liberce.

 

Cena jednotky je stanovena na 2 950 000 Kč. V ceně je již provize RK a kompletní právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků a listin).

 

Správce nabídky

Mgr. Marek Špot
+420 739 000 001
spot@ceska-nemovitostni.cz