Prodej Byt 3+1, 78 m2, Sadová, Jablonec n. Nisou
Přejít do fotogalerie (1 z 18)
Údaje o nemovitosti
| Lokalita | Sadová, Jablonec n. Nisou |
|---|---|
| Cena | 3 250 000 Kč |
| Číslo nabídky | 155 |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlahová plocha | 78 m2 |
| Podlaží bytu | 1 |
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| Typ nemovitosti | Byt |
| Druh objektu | Panelový dům |
| Počet podlaží | 8 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Sklep | Sklepní kóje |
| Parkovací stání | Před domem |
| Doprava | MHD, silnice |
| Vytápění | Ústřední topení - plynové |
| Plyn | Ano |
| Elektroinstalace | 230 V |
| Výtah | Ano |
| Sociální zařízení | Koupelna s odděleným WC |
| Voda | Vodovod |
| Kanalizace | Veřejná |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 78,1 m2 s lodžií o dalších 3,6 m2, umístěnou ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Sadová, v Jablonci nad Nisou. Pokoje mají rozměry 20,8 m2, 18,4 m2 a 16,2 m2, byt disponuje i komorou o cca 2,1 m2. V bytě je instalována nová kuchyňská linka IKEA, k níž připadá plynová trouba s plynovou varnou deskou a digestoří, byla instalována nová svítidla, položena nová podlahová krytina (koberce a PVC podlahy), osazeny nové interiérové dveře a obložky. Po posledním nájemníkovi se loupe barva na zdech - nový majitel si bude muset vymalovat a provést alespoň dílčí úpravy bytu (začistit díry po poličkách apod.). Vstupní dveře mají bezpečnostní kování s ochranou proti odvrtání zámku. K bytu náleží též sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. Měsíční předpis k bytu pro tříčlennou rodinu je ve výši 5 686 Kč (z čehož je DZO 1 953 Kč, tj. 25 Kč/m2). K bytu je k dispozici platná revize elektrických zařízení.
Stav DZO k 30.4.2024 je 2 776 374,19 Kč, přičemž SVJ disponuje ještě dalšími prostředky na běžných i spořicích účtech. Dům má zřízen přístup na čipy, také v něm proběhla výměna oken, zateplení, nový výtah a byly zrekonstruovány chodby. Vytápění domu je řešeno dvěma vlastními plynovými kotelnami. Průkaz energetické náročnosti budovy (tzv. PENB) udává energetickou třídu C (třída s označením ,úsporná´), lze tudíž počítat s podstatnou úsporou při vytápění oproti nezatepleným objektům.
Přímo před domem se rozprostírají Tyršovy sady, cca 100 m od domu je nejbližší autobusová zastávka MHD, cca 150 m je tramvajová zastávka. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází též železniční zastávka, MŠ, ZŠ, gymnázium, nákupní centrum, supermarket, pošta, lékárna a další obchody, dětské hřiště, restaurace atd.
Byt je okamžitě k dispozici. Cena bytu činí 3 250 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků).
